Preço médio de imóveis em Cuiabá sobe 37,35% no terceiro trimestre de 2026

O valor médio das transações imobiliárias em Cuiabá, Mato Grosso, chegou a R$ 528.378 no terceiro trimestre de 2026. O número representa um aumento de 37,35% em relação ao mesmo período de 2025, quando a média era de R$ 384.684, conforme dados do Sindicato da Habitação de Mato Grosso (Secovi-MT) baseados no ITBI.

Mesmo com a alta nos preços, o mercado imobiliário da capital manteve a movimentação financeira elevada. Entre os meses de julho e setembro, foram movimentados R$ 1,83 bilhão, valor que é 25,5% superior ao registrado no terceiro trimestre do ano anterior.

Houve, porém, uma redução no volume de vendas. A quantidade de imóveis comercializados caiu 8,63%, saindo de 3.800 unidades no terceiro trimestre de 2025 para 3.472 no mesmo intervalo de 2026.

Os dados indicam que o mercado priorizou negociações de maior valor agregado, o que elevou a média geral da cidade. O Secovi-MT explica que essa variação não ocorreu de forma linear em todas as propriedades.

A entidade ressalta que o preço final das unidades foi influenciado por fatores específicos, como a localização, a metragem e o padrão dos imóveis negociados.