Mercado imobiliário de Cuiabá movimenta R$ 1,8 bilhão no terceiro trimestre

O setor imobiliário em Cuiabá, Mato Grosso, atingiu um recorde financeiro no terceiro trimestre de 2026, com movimentações que somaram R$ 1,834 bilhão. O levantamento, realizado pelo Sindicato da Habitação de Mato Grosso (Secovi-MT) com a Secretaria Municipal de Fazenda de Cuiabá e apoio da Fecomércio-MT, registrou a venda de 3.472 imóveis.

Embora o valor total tenha subido 25,5% em relação ao mesmo período do ano anterior, houve uma queda de 8,63% na quantidade de unidades vendidas, que eram 3.800 em 2025. Por outro lado, o ticket médio por imóvel saltou de R$ 384.684,00 para R$ 528.378,00, representando um avanço de 37,35%.

Guido Grando Junior, vice-presidente do Secovi-MT e responsável técnico pela pesquisa, afirmou que a demanda migrou para produtos de maior valor agregado e imóveis de médio e alto padrão. Segundo ele, essa mudança de perfil elevou a receita global do setor, mesmo com a redução no número de escrituras.

O presidente do Secovi-MT e vice-presidente da Fecomércio-MT, Marco Pessoz, relacionou o desempenho à força do agronegócio e de serviços ligados a essa cadeia no estado. Para Pessoz, investidores têm utilizado o mercado imobiliário da capital para a ampliação de seus patrimônios.

As regiões Leste e Oeste de Cuiabá concentraram quase 65% do valor total, totalizando R$ 1,19 bilhão em 2.115 imóveis. A Região Leste teve a maior movimentação financeira, com R$ 596,05 milhões, enquanto a Oeste liderou em volume de vendas, com 1.200 unidades.

A Região Sul registrou a maior alta percentual no ticket médio, com crescimento de 65,64%, chegando a R$ 420,48 mil. Já a Região Norte se destacou pelo alto padrão, com unidades no condomínio Florais dos Lagos atingindo valor médio de R$ 3,65 milhões.

Marco Pessoz citou ainda dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), que indicam alta de 5,4% nas vendas nacionais no primeiro semestre de 2026 e expansão de 13,1% na oferta de imóveis no Centro-Oeste.