Apartamentos compactos têm maior valor por metro quadrado em Cuiabá e MT

Imóveis residenciais com metragem de até 50 m² registraram os maiores preços por metro quadrado em junho de 2026, em cidades de Mato Grosso como Cuiabá, Várzea Grande, Rondonópolis e Sinop. Os dados foram levantados pelo Secovi-MT e pelo Instituto de Pesquisa da Fecomércio de Mato Grosso (IPF-MT).

Na capital, Cuiabá, o valor médio anunciado para as unidades compactas atingiu R$ 13.066,36 por metro quadrado. O município de Sinop também se destaca como um dos mercados mais valorizados do estado nesse segmento específico.

Filipe Pitz, da PZ Empreendimentos, afirma que a decisão de compra agora considera a experiência completa de morar. Segundo ele, fatores como a funcionalidade da planta, a localização e o acesso a serviços e áreas de lazer possuem peso maior do que a simples metragem interna.

O executivo explica que o comprador busca entender se o imóvel atende à sua rotina e quais facilidades existem no entorno, incluindo espaços para trabalho, atividades físicas e recepção de amigos.

Como exemplo dessa tendência, o Parque Sinop oferece apartamentos de um, dois e três quartos, com mais de 6 mil metros quadrados de lazer. A estrutura conta com piscina de borda infinita, academia em dois andares, quadras esportivas, beach tennis e áreas de convivência.

O projeto em Sinop integra moradia e trabalho por meio do EcoMall, com espaços gastronômicos e comerciais no térreo, além de escritórios e Coworking Garden. A localização é próxima ao aeroporto, ao centro e à universidade.

Para facilitar a gestão, o empreendimento terá a Plataforma PZ de Serviços, um aplicativo para reserva de áreas comuns e solicitação de manutenção, limpeza e gestão de locação, contando ainda com hostess e concierge.