Valor médio de imóveis negociados em Cuiabá sobe 37%

O custo médio para a compra de imóveis em Cuiabá, Mato Grosso, apresentou alta no terceiro trimestre de 2026. De acordo com dados do Sindicato da Habitação de Mato Grosso (Secovi-MT), o valor médio das negociações subiu para R$ 528.378, representando um aumento de 37,35% em comparação aos R$ 384.684 registrados no mesmo período de 2025.

Com base nos registros do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), o mercado imobiliário da capital movimentou R$ 1,83 bilhão entre os meses de julho e setembro. Esse montante é 25,5% superior ao volume financeiro registrado no terceiro trimestre do ano anterior.

Embora a movimentação financeira tenha crescido, o número de propriedades vendidas teve queda de 8,63%. O volume de transações passou de 3.800 imóveis para 3.472 unidades no período analisado.

A análise por regiões aponta que a zona Leste detém o maior valor médio por negociação, com R$ 651.421. Já a região Sul foi a que registrou a maior valorização na média das transações, com alta de 65,64%, atingindo R$ 420.483.

O Secovi-MT ressalta que a alta média não indica que todas as propriedades subiram de preço na mesma proporção, pois a variação depende do padrão, localização e tamanho dos imóveis. O estudo foca nas transações imobiliárias e não mensura o custo de vida geral da cidade.