Mercado imobiliário de Cuiabá movimenta R$ 1,8 bilhão no 3º trimestre

O mercado imobiliário em Cuiabá, Mato Grosso, atingiu a marca de R$ 1,834 bilhão em movimentações durante o terceiro trimestre de 2026. O valor representa um crescimento de 25,5% em comparação ao mesmo período de 2025. Os dados foram levantados pelo Sindicato da Habitação de Mato Grosso (Secovi-MT), com apoio da Fecomércio-MT e da Secretaria Municipal de Fazenda de Cuiabá.

Embora a receita global tenha subido, houve uma queda de 8,63% no volume de vendas, com 3.472 unidades comercializadas contra 3.800 no ano anterior. Por outro lado, o ticket médio por imóvel saltou de R$ 384.684,00 para R$ 528.378,00, registrando uma alta de 37,35%.

Guido Grando Junior, vice-presidente do Secovi-MT, afirma que a demanda migrou de habitações populares para produtos de maior valor agregado, como imóveis de médio e alto padrão. Essa mudança no perfil de compra elevou o faturamento do setor mesmo com a redução no número de escrituras.

O presidente do Secovi-MT e vice-presidente da Fecomércio-MT, Marco Pessoz, atribui o desempenho à força do agronegócio e de serviços ligados a essa cadeia. Segundo Pessoz, investidores têm utilizado a capital do estado para ampliar seus patrimônios imobiliários.

As regiões Leste e Oeste concentraram a maior parte do volume financeiro, somando R$ 1,19 bilhão e 2.115 imóveis vendidos. A Região Leste teve a maior movimentação financeira, com R$ 596,05 milhões, enquanto a Oeste liderou em quantidade de unidades, com 1.200 vendas.

A Região Sul registrou a maior alta percentual no ticket médio, que subiu 65,64% em um ano. Já a Região Norte se destacou por imóveis de luxo, com unidades no condomínio Florais dos Lagos atingindo valor médio de R$ 3,65 milhões.

Marco Pessoz relacionou o cenário local a indicadores da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), que apontam alta de 5,4% nas vendas nacionais no primeiro semestre de 2026 e expansão de 13,1% na oferta de imóveis no Centro-Oeste.