Riza Asset vende fazenda em Canarana, MT, por R$ 200 milhões

A gestora paulista Riza Asset informou à CVM a venda da Fazenda São Francisco I, localizada em Canarana, Mato Grosso. O negócio, concretizado em 9 de outubro, foi fechado por R$ 200 milhões, valor que pode chegar a R$ 230 milhões após a correção de parcelas a vencer.

A propriedade negociada possui pouco mais de 5,3 mil hectares de área total, sendo quase 4 mil hectares de área útil com aptidão predominantemente agrícola. O valor foi calculado em 503 sacas de soja por hectare.

O pagamento foi estruturado com R$ 42 milhões à vista e a permuta de uma fazenda em Getulina, no interior de São Paulo, avaliada em R$ 40 milhões. O saldo restante, de R$ 118 milhões, será pago em quatro parcelas anuais com correção de 10% ao ano.

Paulo Mesquita, sócio da Riza, afirmou que a estratégia atual é buscar liquidez para investir em oportunidades melhores. Ele destacou que a área recebida em permuta em São Paulo possui maior liquidez que a propriedade em Mato Grosso, facilitando vendas rápidas.

A fazenda vendida era parte de uma área maior de 12,9 mil hectares adquirida pelo fundo Terrax em agosto de 2024. Outra fração, a São Francisco II, com foco em pecuária, já havia sido negociada anteriormente por R$ 115 milhões para os grupos Agro Gerações e Úbere Agropecuária.

O fundo Terrax possui um patrimônio de R$ 1,8 bilhão e utiliza a estratégia de compra de terras com arrendamento de volta ao produtor. A Riza Asset administra cerca de R$ 26 bilhões, dos quais R$ 5,5 bilhões são destinados ao agronegócio.